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超强剧透!一天内天津5大纯新盘同步亮相 下半年买房的机会来了



  原标题:超强剧透!一天内天津5大纯新盘同步亮相 下半年买房的机会来了

  上个周末,天津各家房地产媒体在匆忙中度过,奔波于各个项目的城市展厅以及示范区。其实,步入今年年中,新房市场供应已经呈上升趋势,相比于上半年,这两个月以来入市的房源逐渐增多,给予购房者更多选择的机会。上周六,天津有5个纯新盘扎堆亮相,不仅如此,未来几个月,仍将有数十个新盘在路上,相信下半年的天津楼市足够精彩!

  一天同步亮相!天津5大纯新盘震撼公开

  闲话不多说,开篇我们先来重温一下在上周六“集体”亮相的这5个纯新项目。

  

  宾西路5号示范区开放。项目位于河西区叠彩道与宾馆西路交口,距离地铁5号线、6号线天津宾馆站约200米,共规划了2栋高层、3栋洋房,共289套房源。

  龙湖春江悦茗城市展厅开放。项目位于中北镇柳霞路与润杨道交口东侧约100米,包括3栋10、11层到顶的小高层和9栋7层到顶的电梯洋房,户型为85-105平米,预计8月初开始排卡。

  美的旭辉翰悦府城市展厅开放(地址位于南开区文澜路30号,王府壹号底商)。项目由美的与旭辉联合开发,位于西青区宾水西道与学府东路交口,邻近地铁3号线高新区站,整体规划39栋住宅,7栋26-32层到顶的高层、4栋15层到顶小高、28栋6-7层到顶洋房。

  蓝光芙蓉公馆示范区开放。项目位于津南区小站镇津歧公路与昌盛路交口,共规划住宅73栋楼,产品包括小高层、洋房、酒店式公寓、商铺。其中14栋高层,59栋洋房,规划户数4600户,洋房建面约89-143平米。

  宝能南泊ONE城市展厅开放(南开外展:天津市南开区王顶堤红旗南路247号华润万家超市一层入口;西青外展:天津市西青区友谊南路111号永旺购物中心一层中厅)。项目位于大邱庄镇团泊大道东,规划产品为洋房和叠拼,具体开盘信息待定。

  看到这么多纯新盘集中亮相,想必每一个有意向购房的网友都会热血沸腾。别急,除了上述5个项目之外,下半年,天津还有N多个项目有意入市,动作频频,令人目不暇接!

  下半年市区看南开!瞄准改善定位高端

  天津市内六区方面,下半年新房供应将以改善产品为主,从项目定位、产品规划等方面,都瞄准高端客群。从分布上来看,南开区新盘占5个,备货充足!

  天津天成位于和平区和田道与乌鲁木齐路交口,毗邻南京路,项目由2栋31层的高层及1栋7层洋房组成,2梯2户,户型面积为160-200平米,精装修,具体开盘信息待定。

  天津湾海景文苑预计8月4日首开居住型公寓16、18号楼,户型区间60-120平米,16号楼42层到顶,5梯10户,18号楼37层到顶,4梯10户,全部精装修。项目位于河西区台儿庄南路与古海道交口。

  御江臺7月27日首开高层9号楼和洋房11号楼,共132套房源,高层9号楼26层到顶,2梯4户,户型为99、117平米,均价39500元/平米;洋房11号楼7层到顶,1梯2户,户型为140平米4居,仅28套,均价45000元/平米。项目位于河西区解放南路东侧,浯水道与沂山路交口。

  南开宸院预计8月底开盘,开盘即可享受购房1个点位优惠,目前处于会员登记阶段,项目位于南开区凌宾路地铁B口西侧直线500米,涵盖高层、小高层、洋房、办公、block风情商业街产品,整体规划27栋住宅,其中高层13栋,20-26层到顶,小高层7栋,15层到顶,洋房7栋,5—6层到顶。

  万科新都会位于南开区简阳路东侧,西湖道北侧,目前鲁能城外展、白堤路家乐福、海光寺家乐福、王顶堤华润4大外展同期开放,项目占地面积约1.89万㎡,建筑面积6.55万㎡,具体开盘信息未公布。

  金地阅千峯预计今年首开,项目位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧,具体开盘信息未公布。

  保利云禧预计今年首开4栋洋房,7层到顶,户型面积是128平米(126套)、143平米(14套)。项目位于南开区迎水道100号,前身为南开大学迎水道校区。住宅整体规划15栋,9栋7层到顶洋房,2栋15层到顶小高层,4栋30-33层高层,共计921户。

  正荣紫阙临时接待中心即将开放,位于丽思卡尔顿酒店,项目已动工,地点位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧,具体开盘信息未公布。

  中国铁建花语津郡预计7月31日首开高层5、7号楼,31层到顶,2梯4户,户型为88㎡两室,99、121㎡三室,精装修,预计均价33000-34000元/平米。项目位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧,外展分别在河东区远洋未来广场一层、河北区北宁湾万福广场一层。

  中冶德贤华府预计今年首开4栋高层,户型为109、136、157平米三室,精装修,层数最低23层,最高30层。项目位于河北区天泰路和津浦北路交口。

  环城“刚需”竞争激烈!西青与北辰跃跃欲试

  下半年环城市场,依旧是持续“跑量”,从产品规划与类型上来看,多以刚改、刚需类型的高层、小高层、洋房为主,面向大部分刚需购房者,户型分布从80-130㎡不等,购房者可选择的空间交大。

  值得一提的是,在过去的几年里,津南区与东丽区在新房成交量的表现上,优于西青与北辰区,然而,从今年下半年有望入市的房源上来看,这两个的一批一盘跃跃欲试,着实令人惊喜。

  中北祥云位于西青卉锦道与星光路交口,售楼处已正式开放,项目包括高层、小高层和洋房产品,高层户型为100、110平米3居,小高层户型为120平米3居,洋房为133平米3居和137平米4居,具体开盘信息未公布。

  梅江壹号院位于西青区梅江西路与郁江西道交口,项目四大外展场已全部亮相,分别为新业广场(友谊店)、鲁能购物中心、海信商场、友谊商厦,具体开盘信息未公布。

  津门正荣府位于西青区南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处,销售展示中心已于7月21日开放,位于华苑开华道20号·智慧山艺术中心一层。项目一二期共规划有45栋洋房,7-9层到顶,主力户型面积区间80-125平米。

  龙湖春江悦茗预计8月初开始排卡,开盘时间待定。项目位于西青区中北镇柳霞路与润杨道交口东侧约100米,包括3栋10、11层到顶的小高层和9栋7层到顶的电梯洋房,户型为85-105平米。

  天山迪斯尼新城预计今年下半年首开,项目位于李七庄街天祥道天山高科产业基地,天山高科产业基地是集产业、商业、居住、娱乐、教育、旅游为一体的“微城市”。项目总占地1200亩,分三期开发建设,目前一期招商已进入尾声,开始进入施工阶段。

  碧桂园中骏天寰预计9月份首开,位于北辰区淮东路与沁河中道交口东侧,项目规划用地约55亩,总建筑面积约10万㎡,规划为洋房、多层、小高层多种建筑形态,具体开盘信息未公布。

  中梁津门首府预计今年首开,项目位于北辰区永兴道与义安路交口,临时展示中心位于北辰区双街镇顺境北路54号,具体开盘信息未公布。

  金辉中环云著预计首开6-10层到顶洋房和30层瞰景高层,目前已启动意向登记,项目位于北辰区宏园路与翠涛道交口,售楼地址在志成路与津围路交口处,社区由洋房、小高、高层三大产品组成,共计432户。

  雅居乐御宾府雅玥预计8月份开盘,规划洋房、小高层、高层产品,面积95、102、115、120㎡。项目坐落于津南区津沽公路与雅泽路交口,紧邻月牙河和故道公园。

  阳光城文澜府位于津南区新慧路1号管理中心二区301-24,销售中心位于海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面),项目新华城市广场及大润发(大沽南路店)两大外展已于开放。项目占地面积10.15万㎡,建筑面积17.94万㎡,规划24栋纯洋房。

  恒大悦府位于津南区东至二八公路,南至聚祥道,西至雅润路,北至诚信里,规划95-146㎡叠院洋房、85-142㎡阔景高层,含满屋品牌精装。项目将于今年首开。

  新城和兴府位于津南咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧,产品规划低密度的高层、小高层、洋房,具体开盘信息未公布。

  实地·天津蔷薇国际位于东丽区军粮城示范区核心区域,临近高铁军粮城北站,轻轨九号线军粮城站,项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系,是集团着力打造的低密智慧洋房住区。

  远郊与滨海“大户型”当道!低密洋房别墅成主流

  相比市区和环城,远郊与滨海新区无论在项目体量,还是产品户型方面,都偏向改善市场,其中低密别墅、洋房产品渐多,考虑二次置业,甚至三次置业的购房者,可要看仔细了!

  天津恒大翡翠湾位于武清区天和路与郎庄子道交口,武清及市区展厅现已开放,武清展厅地址为武清区京津公路友谊百货一层正门,市区展厅地址为河北区万福广场一层(地铁3号线铁东路站),项目共规划有17栋楼,714户,产品包括113㎡-153㎡ 洋房,79㎡-125㎡ 高层,具体开盘信息未公布。

  运河嘉境预计8月首开高层产品,25-26层到顶,户型为90-125平米,共计282套。项目位于武清区京津公路与龙凤新河交汇处,规划高层、小高层、洋房、联排、双拼居住产品。

  融创御河宸院位于宝坻新城板块,包含洋房、高层产品,项目占地约12.4万㎡,总建筑面积约32万㎡,临售接待中心位于宝坻区渔阳路馨逸家园底商738-732号(宝坻?中北侧),具体开盘信息未公布。

  蓟州宸院位于蓟州依水路南侧,闻水路东侧,售楼中心位于蓟州区中昌南大道州河湾广场商场一楼,项目是融创首进蓟州的宸院系产品,具体开盘信息未公布。

  蓝光雍锦湾位于宁河芦台镇桥北津榆公路与宾水东路交口西南侧,项目占地5.2万㎡,总建筑面积12.56万㎡,容积率1.7,绿地率40%,其中小高层共计8栋476户,洋房共计8栋266户,总户数742套,具体开盘信息未公布。

  远洋天著春秋位于滨海新区开发区,临时售楼处地点在泰达1984底商,规划建有9栋4层到顶平墅和1栋9层到顶洋房,共计90套房源,具体开盘信息未公布。

  中海津门大院预计今年首开,项目位于滨海新区开发区第二大街与太湖西路交口,外展场位于金元宝滨海国际城市会客厅,以叠拼产品为主,具体开盘信息未公布。

  南益名悦湾位于滨海新区中心商务区河北路以东、海河以北,城市展厅现已开放。由6栋楼组成,其中1号楼、2号楼、3号楼为33层到顶、4号楼13层到顶、5、6号楼为32层到顶,高层建面约138-200㎡,样板间已开放。

  天津新城悦隽都会位于滨海新区胡家园区域西部新城中六路与和羽道交口西北侧,项目规划为11-31层到顶住宅,规划户型为88㎡两室,92、100㎡三室,具体开盘信息未公布。

  步入2019年下半年,天津楼市已渐渐开启“群雄逐鹿”的场面,更多纯新盘的涌入,对于开发商而言,意味着竞争愈发激烈,而对于购房者而言,则是争取到了更多可挑选余地和议价空间,必然是一件大好事。返回搜狐,查看更多

  责任编辑:

  2019-07-30 15:29

  来源:搜狐焦点天津站

  原标题:超强剧透!一天内天津5大纯新盘同步亮相 下半年买房的机会来了

  上个周末,天津各家房地产媒体在匆忙中度过,奔波于各个项目的城市展厅以及示范区。其实,步入今年年中,新房市场供应已经呈上升趋势,相比于上半年,这两个月以来入市的房源逐渐增多,给予购房者更多选择的机会。上周六,天津有5个纯新盘扎堆亮相,不仅如此,未来几个月,仍将有数十个新盘在路上,相信下半年的天津楼市足够精彩!

  一天同步亮相!天津5大纯新盘震撼公开

  闲话不多说,开篇我们先来重温一下在上周六“集体”亮相的这5个纯新项目。

  

  宾西路5号示范区开放。项目位于河西区叠彩道与宾馆西路交口,距离地铁5号线、6号线天津宾馆站约200米,共规划了2栋高层、3栋洋房,共289套房源。

  龙湖春江悦茗城市展厅开放。项目位于中北镇柳霞路与润杨道交口东侧约100米,包括3栋10、11层到顶的小高层和9栋7层到顶的电梯洋房,户型为85-105平米,预计8月初开始排卡。

  美的旭辉翰悦府城市展厅开放(地址位于南开区文澜路30号,王府壹号底商)。项目由美的与旭辉联合开发,位于西青区宾水西道与学府东路交口,邻近地铁3号线高新区站,整体规划39栋住宅,7栋26-32层到顶的高层、4栋15层到顶小高、28栋6-7层到顶洋房。

  蓝光芙蓉公馆示范区开放。项目位于津南区小站镇津歧公路与昌盛路交口,共规划住宅73栋楼,产品包括小高层、洋房、酒店式公寓、商铺。其中14栋高层,59栋洋房,规划户数4600户,洋房建面约89-143平米。

  宝能南泊ONE城市展厅开放(南开外展:天津市南开区王顶堤红旗南路247号华润万家超市一层入口;西青外展:天津市西青区友谊南路111号永旺购物中心一层中厅)。项目位于大邱庄镇团泊大道东,规划产品为洋房和叠拼,具体开盘信息待定。

  看到这么多纯新盘集中亮相,想必每一个有意向购房的网友都会热血沸腾。别急,除了上述5个项目之外,下半年,天津还有N多个项目有意入市,动作频频,令人目不暇接!

  下半年市区看南开!瞄准改善定位高端

  天津市内六区方面,下半年新房供应将以改善产品为主,从项目定位、产品规划等方面,都瞄准高端客群。从分布上来看,南开区新盘占5个,备货充足!

  天津天成位于和平区和田道与乌鲁木齐路交口,毗邻南京路,项目由2栋31层的高层及1栋7层洋房组成,2梯2户,户型面积为160-200平米,精装修,具体开盘信息待定。

  天津湾海景文苑预计8月4日首开居住型公寓16、18号楼,户型区间60-120平米,16号楼42层到顶,5梯10户,18号楼37层到顶,4梯10户,全部精装修。项目位于河西区台儿庄南路与古海道交口。

  御江臺7月27日首开高层9号楼和洋房11号楼,共132套房源,高层9号楼26层到顶,2梯4户,户型为99、117平米,均价39500元/平米;洋房11号楼7层到顶,1梯2户,户型为140平米4居,仅28套,均价45000元/平米。项目位于河西区解放南路东侧,浯水道与沂山路交口。

  南开宸院预计8月底开盘,开盘即可享受购房1个点位优惠,目前处于会员登记阶段,项目位于南开区凌宾路地铁B口西侧直线500米,涵盖高层、小高层、洋房、办公、block风情商业街产品,整体规划27栋住宅,其中高层13栋,20-26层到顶,小高层7栋,15层到顶,洋房7栋,5—6层到顶。

  万科新都会位于南开区简阳路东侧,西湖道北侧,目前鲁能城外展、白堤路家乐福、海光寺家乐福、王顶堤华润4大外展同期开放,项目占地面积约1.89万㎡,建筑面积6.55万㎡,具体开盘信息未公布。

  金地阅千峯预计今年首开,项目位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧,具体开盘信息未公布。

  保利云禧预计今年首开4栋洋房,7层到顶,户型面积是128平米(126套)、143平米(14套)。项目位于南开区迎水道100号,前身为南开大学迎水道校区。住宅整体规划15栋,9栋7层到顶洋房,2栋15层到顶小高层,4栋30-33层高层,共计921户。

  正荣紫阙临时接待中心即将开放,位于丽思卡尔顿酒店,项目已动工,地点位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧,具体开盘信息未公布。

  中国铁建花语津郡预计7月31日首开高层5、7号楼,31层到顶,2梯4户,户型为88㎡两室,99、121㎡三室,精装修,预计均价33000-34000元/平米。项目位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧,外展分别在河东区远洋未来广场一层、河北区北宁湾万福广场一层。

  中冶德贤华府预计今年首开4栋高层,户型为109、136、157平米三室,精装修,层数最低23层,最高30层。项目位于河北区天泰路和津浦北路交口。

  环城“刚需”竞争激烈!西青与北辰跃跃欲试

  下半年环城市场,依旧是持续“跑量”,从产品规划与类型上来看,多以刚改、刚需类型的高层、小高层、洋房为主,面向大部分刚需购房者,户型分布从80-130㎡不等,购房者可选择的空间交大。

  值得一提的是,在过去的几年里,津南区与东丽区在新房成交量的表现上,优于西青与北辰区,然而,从今年下半年有望入市的房源上来看,这两个的一批一盘跃跃欲试,着实令人惊喜。

  中北祥云位于西青卉锦道与星光路交口,售楼处已正式开放,项目包括高层、小高层和洋房产品,高层户型为100、110平米3居,小高层户型为120平米3居,洋房为133平米3居和137平米4居,具体开盘信息未公布。

  梅江壹号院位于西青区梅江西路与郁江西道交口,项目四大外展场已全部亮相,分别为新业广场(友谊店)、鲁能购物中心、海信商场、友谊商厦,具体开盘信息未公布。

  津门正荣府位于西青区南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处,销售展示中心已于7月21日开放,位于华苑开华道20号·智慧山艺术中心一层。项目一二期共规划有45栋洋房,7-9层到顶,主力户型面积区间80-125平米。

  龙湖春江悦茗预计8月初开始排卡,开盘时间待定。项目位于西青区中北镇柳霞路与润杨道交口东侧约100米,包括3栋10、11层到顶的小高层和9栋7层到顶的电梯洋房,户型为85-105平米。

  天山迪斯尼新城预计今年下半年首开,项目位于李七庄街天祥道天山高科产业基地,天山高科产业基地是集产业、商业、居住、娱乐、教育、旅游为一体的“微城市”。项目总占地1200亩,分三期开发建设,目前一期招商已进入尾声,开始进入施工阶段。

  碧桂园中骏天寰预计9月份首开,位于北辰区淮东路与沁河中道交口东侧,项目规划用地约55亩,总建筑面积约10万㎡,规划为洋房、多层、小高层多种建筑形态,具体开盘信息未公布。

  中梁津门首府预计今年首开,项目位于北辰区永兴道与义安路交口,临时展示中心位于北辰区双街镇顺境北路54号,具体开盘信息未公布。

  金辉中环云著预计首开6-10层到顶洋房和30层瞰景高层,目前已启动意向登记,项目位于北辰区宏园路与翠涛道交口,售楼地址在志成路与津围路交口处,社区由洋房、小高、高层三大产品组成,共计432户。

  雅居乐御宾府雅玥预计8月份开盘,规划洋房、小高层、高层产品,面积95、102、115、120㎡。项目坐落于津南区津沽公路与雅泽路交口,紧邻月牙河和故道公园。

  阳光城文澜府位于津南区新慧路1号管理中心二区301-24,销售中心位于海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面),项目新华城市广场及大润发(大沽南路店)两大外展已于开放。项目占地面积10.15万㎡,建筑面积17.94万㎡,规划24栋纯洋房。

  恒大悦府位于津南区东至二八公路,南至聚祥道,西至雅润路,北至诚信里,规划95-146㎡叠院洋房、85-142㎡阔景高层,含满屋品牌精装。项目将于今年首开。

  新城和兴府位于津南咸水沽津沽大街与丰收路交口西侧,产品规划低密度的高层、小高层、洋房,具体开盘信息未公布。

  实地·天津蔷薇国际位于东丽区军粮城示范区核心区域,临近高铁军粮城北站,轻轨九号线军粮城站,项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系,是集团着力打造的低密智慧洋房住区。

  远郊与滨海“大户型”当道!低密洋房别墅成主流

  相比市区和环城,远郊与滨海新区无论在项目体量,还是产品户型方面,都偏向改善市场,其中低密别墅、洋房产品渐多,考虑二次置业,甚至三次置业的购房者,可要看仔细了!

  天津恒大翡翠湾位于武清区天和路与郎庄子道交口,武清及市区展厅现已开放,武清展厅地址为武清区京津公路友谊百货一层正门,市区展厅地址为河北区万福广场一层(地铁3号线铁东路站),项目共规划有17栋楼,714户,产品包括113㎡-153㎡ 洋房,79㎡-125㎡ 高层,具体开盘信息未公布。

  运河嘉境预计8月首开高层产品,25-26层到顶,户型为90-125平米,共计282套。项目位于武清区京津公路与龙凤新河交汇处,规划高层、小高层、洋房、联排、双拼居住产品。

  融创御河宸院位于宝坻新城板块,包含洋房、高层产品,项目占地约12.4万㎡,总建筑面积约32万㎡,临售接待中心位于宝坻区渔阳路馨逸家园底商738-732号(宝坻?中北侧),具体开盘信息未公布。

  蓟州宸院位于蓟州依水路南侧,闻水路东侧,售楼中心位于蓟州区中昌南大道州河湾广场商场一楼,项目是融创首进蓟州的宸院系产品,具体开盘信息未公布。

  蓝光雍锦湾位于宁河芦台镇桥北津榆公路与宾水东路交口西南侧,项目占地5.2万㎡,总建筑面积12.56万㎡,容积率1.7,绿地率40%,其中小高层共计8栋476户,洋房共计8栋266户,总户数742套,具体开盘信息未公布。

  远洋天著春秋位于滨海新区开发区,临时售楼处地点在泰达1984底商,规划建有9栋4层到顶平墅和1栋9层到顶洋房,共计90套房源,具体开盘信息未公布。

  中海津门大院预计今年首开,项目位于滨海新区开发区第二大街与太湖西路交口,外展场位于金元宝滨海国际城市会客厅,以叠拼产品为主,具体开盘信息未公布。

  南益名悦湾位于滨海新区中心商务区河北路以东、海河以北,城市展厅现已开放。由6栋楼组成,其中1号楼、2号楼、3号楼为33层到顶、4号楼13层到顶、5、6号楼为32层到顶,高层建面约138-200㎡,样板间已开放。

  天津新城悦隽都会位于滨海新区胡家园区域西部新城中六路与和羽道交口西北侧,项目规划为11-31层到顶住宅,规划户型为88㎡两室,92、100㎡三室,具体开盘信息未公布。

  步入2019年下半年,天津楼市已渐渐开启“群雄逐鹿”的场面,更多纯新盘的涌入,对于开发商而言,意味着竞争愈发激烈,而对于购房者而言,则是争取到了更多可挑选余地和议价空间,必然是一件大好事。返回搜狐,查看更多

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