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碧桂园降价事件,桂林被通报批评,南宁7字头房源停售

碧桂园降价,桂林接到批评声,南宁7个前缀列表已停产

2019

9月份的房地产市场并不平静!

01

桂林五世称碧苑园降价受到批评

最近,微博是桂林房屋事务的大V:9月20日上午10:30,桂林临桂新区召开了一次会议。要求所有住房企业自律,坚决抵制市场的恶性干扰,恶意降低销售行为。在会议上,碧桂园被任命。碧桂园区域执行总裁在会议上代表公司道歉,要求:

1)住房和建筑局已暂停了新区碧桂园项目的所有申报;

2)每个房屋公司必须签署自律公约。

3)恒大,新城控股,金科和其他外国掠夺者发表了自己的承诺。

截图

此消息在互联网上传开后引起了很多讨论。价格上涨不一样,跌幅也不一样。你想要什么?

02

南宁碧桂园的价格低至7个字

已联系南宁碧桂园以降低降价事件,南宁碧桂园有两个项目:碧桂园时代城,碧桂园公园的昵称,最近推出了特价房(变相降价),首付比例越高,越低价格,最低的7位前缀在此之前,价格为9800元/O-元/O。

碧桂园时代城市广告

郊野公园公园昵称广告

广告不是a头。一些网友已经显示了碧桂园公园昵称的房屋所有权计划。确实有7个字符的上市,价格为7293元/O,总价格约为880,000,需要全额付款。

碧桂园公园第一号物业计划

据一位知情人士说:碧桂园充分评估付款,不评估利润,特价的销售在3天内售罄,已经提前完成了任务,不会有后面超过7个字。

由于碧桂园的降价,业主不满意,他们的房屋一夜之间倒塌。业主集体去销售部门讨论。

今天,笔者从碧桂园时报城获悉,所有特价商品已全部售罄,现在预定一栋新的10#楼,价格预计为9500元/O-元/O,不确定是否有一个特别的发射室,直到十月才开始。

03

不能降价,该国有先例

房价与当地经济息息相关。首先,房价的直接影响是“土地融资”。为了稳定市场,一些城市谈论开发商,一些直接控制政策。

三亚:降价幅度不得超过创纪录价格的20%

2018年2月11日,三亚发布了《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》,要求新房的备案价格不得高于2017年2月同一地区同一类型产品的平均价格。价格必须重新记录;销售价格超过记录价格的,减价销售价格不得超过记录价格的20%。

三亚《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》

合肥:房地产降价6000元/平方米接受采访

2018年底,合肥某物业以6,000元/m2的价格出售,随后房地产局前往该物业进行调查。经调查,房屋价格每平方米上涨了几千元。

砀山:“尝试降低价格”采访

2018年11月,安徽省庐山市某房地产降价后,当地组织召开了“降价尝试”会议,暂停了相关房地产的预售许可,对四家合作银行处以罚款。

在当前房地产市场低迷的情况下,许多房屋公司都遇到了巨大的挑战。为了加速销售,降价是最有效的方法,但后果非常严重。可能是:采访,研究和价格上涨。

04

价格没有明显下降

降价后,当Z政府干预意味着房地产不再有下跌的空间时,那么未来将只能以固定价格出售。

桂林林桂就是这样,那南宁呢?

上面提到的7头精装室可能不再出现。

不过,其它的楼盘依然有特价房促销,有的一样要求全款,门槛并不低,低价房源存在冷门板块,核心区域价依然坚挺。

当前,市场在降温,年底房企冲业绩,预计优惠房源持续,将是一次不错的置业机会。

—END—

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9月的楼市不平静!

01

桂林大V称碧园园降价被批评

近日,微博为桂林房事资讯的大V称:9月20日上午10:30桂林临桂新区…召开会议。要求各房企抱团自律,坚决抵制恶性扰乱市场、恶意降低抛售行为。会上点名碧桂园,碧桂园区域执行总裁在会上代表企业作了道歉,要求:

1)住建局对新区内碧桂园项目全部暂缓备案;

2)各房企要签订自律公约。

3)恒大、新城控股、金科等外来大鳄逐个承诺表态发言。

截图

此事在网上一经爆料后立马引起了大家广泛讨论,房价涨也不是,降也不是,到底想怎样?

02

南宁碧桂园价格低至7字头

不得不联系到南宁碧桂园降价事件,南宁碧桂园两个项目:碧桂园时代城、碧桂园公园壹号,近期推出特价房源(变相降价),首付比例越高,价格越低,最低7字头,而在此之前价格在9800元/O-元/O。

碧桂园时代城广告

碧桂园公园壹号广告

广告不是噱头,有网友晒出碧桂园公园壹号的的置业计划表,确实存在7字头房源,价格7293元/O,总价约88万,要求全款。

碧桂园公园壹号置业计划表

据知情人士透露:碧桂园全力考核回款,不考核利润,推出的特价房源3天就卖完了,已提前完成任务,后面不会再有7字头房源。

因为碧桂园的降价,引发业主不满,自家房子一夜之间跌价,业主集体到售楼部讨说法。

今日,笔者从碧桂园时代城了解到,特价房源全部售罄,现在预约新的楼栋10#楼,价格预计9500元/O-元/O,不确定是否再有特价房推出,要到10月份开盘才知晓。

03

不能降价,全国有先例

房价和当地的经济息息相关,首先房价下跌后做直接影响的就是“土地财政”,为了维稳市场,有的城市约谈开发商,有的直接出调控政策。

三亚:降价销售幅度不得超过备案价格的20%

2018年2月11日,三亚发布《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》,要求新房备案价格不得高于2017年2月同区域同类型产品的网签均价, 之前备案价格高的必须重新价格备案;销售价格超过备案价格的不予网签,降价销售幅度不得超过备案价格的20%。

三亚《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》

合肥:楼盘降价6000元/平米被约谈

2018年年底,合肥某楼盘传出降价6000元/平米,然后房产局亲自前往该楼盘调研,调研之后,房价又回涨几千元/平米。

砀山:“降价未遂事件”约谈会

2018年11月,安徽砀山某楼盘降价后,当地组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会,停办相关楼盘预售许可证,同时对4家合作银行予以处罚。

目前楼市下行情况下,不少房企遭遇巨大挑战,要加快销售速度,降价是最有效的方法,但后果很“严重”,可能是:约谈,调研,价格涨回去。

04

已经没有大幅降价空间

降价后,当Z府干预意味着这个楼盘已经不再存在下跌的空间了,那么未来只会持平价格销售。

桂林临桂是这样,那么南宁呢?

上面提到的7字头精装房,也许不再会出现。

不过,其它的楼盘依然有特价房促销,有的一样要求全款,门槛并不低,低价房源存在冷门板块,核心区域价依然坚挺。

当前,市场在降温,年底房企冲业绩,预计优惠房源持续,将是一次不错的置业机会。

—END—

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