E世博app

对西安未来楼市的精准预测

  以下我将从开发商,消费者和国家政策三者的影响与相互作用综合来阐述一下目前西安的现状吧。

  

  从开发商的角度来说,西安第九中心城市,近两年招商引资取得不错的成果,人口吸引也取得了不错的成果,各方政策环境来说开发商是对西安未来有好的预期的所以愿意投资拿地。

  

  从政策上来说,住房不炒是中央总基调,近两年西安房价突飞猛进全国冒尖,在压力下出台620新政,旨在稳定房价,可见政府也不愿看到房价继续上涨,从这个角度来说房价和购房需求会逐渐回归理性。

  

  从消费者角度来说,一方面开发商和中介的鼓吹,另一方面近两年房价上涨对大多数消费者形成了心理阴影,政策越紧心理反而不踏实觉得还要涨,从而导致购房热情还需持续一段时间,待房价长期处于平稳之后,消费者便也逐渐会趋于理性。

  

  综合来说,从国家大政方针看房价不再具有大幅上涨的渠道了,横向来看西安目前房价也不算底的了,从经济实力来说这个房价对于西安来说买一套也得冒几身汗。所以整体看虽然现在楼市还比较热闹,但是已是后期惯性了,随着时间的推移大多数人会逐渐趋于理性,房价亦不会大幅度上扬,大概率会随时间波动缓慢上涨这样持续较长时间。

  有不同意见和观点的朋友可以在下面评论区畅所欲言,说出自己的观点,谢谢!